亚洲AV午夜国产精品无码中文字,欧美日韩精品一区二区在线视频,亚洲AV 日韩AV 手机在线观看

  • <th id="ae92l"><option id="ae92l"><acronym id="ae92l"></acronym></option></th>
    1. <code id="ae92l"><em id="ae92l"><track id="ae92l"></track></em></code>
      <tr id="ae92l"></tr>
      <tr id="ae92l"><sup id="ae92l"></sup></tr><big id="ae92l"></big>
      <big id="ae92l"></big>

      <code id="ae92l"><small id="ae92l"><optgroup id="ae92l"></optgroup></small></code>

      光大證券-房地產行業百強銷售月報(2022年9月):百強銷售同比降幅連續四月收窄,優質國企及區域龍頭復蘇加速-221006

      查看研報人氣榜
      日期:2022-10-07 12:10:14 研報出處:光大證券
      行業名稱:房地產行業
      研報欄目:行業分析 何緬南  (PDF) 10 頁 615 KB 分享者:mik****18 推薦評級:增持
      請閱讀并同意免責條款

      【免責條款】

      1. 用戶直接或通過各類方式間接使用慧博投研資訊所提供的服務和數據的行為,都將被視作已無條件接受本聲明所涉全部內容;若用戶對本聲明的任何條款有異議,請停止使用慧博投研資訊所提供的全部服務。

      2. 用戶需知,研報資料由網友上傳,所有權歸上傳網友所有,慧博投研資訊僅提供存放服務,慧博投研資訊不保證資料內容的合法性、正確性、完整性、真實性或品質;

      3. 任何單位或個人若認為慧博投研資訊所提供內容可能存在侵犯第三人著作權的情形,應該及時向慧博投研資訊提出書面權利通知,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明?;鄄┩堆匈Y訊將遵循"版權保護投訴指引"處理該信息內容;

      4.本條款是本站免責條款的附則,其他更多內容詳見本站底部《免責聲明》;

      研究報告內容
      分享至:      

        促需求進入實質性階段,百強銷售同比降幅連續四月收窄

        2022年1-8月,TOP10/20/50/100房企權益銷售額(累計)占全國商品房銷售額(累計)比重分別為15.5%、22.1%、31.5%、38.3%;同比-5.2pct、-7.5pct、-12.5pct、-14.7pct,環比1-7月+0.2pct、+0.5pct、+0.5pct、+0.6pct。http://www.hibor.com.cn【慧博投研資訊】

        2022年9月,TOP10房企的全口徑銷售金額、權益銷售金額、全口徑銷售面積分別為2,687億元、1,816億元、1,610萬平,同比-7.3%、-15.5%、-34.7%,環比+7.4%、+4.2%、+2.5%;TOP20房企的上述三項指標分別為3,805億元、2,601億元、2,271萬平,同比-18.8%、-22.9%、-34.0%,環比+4.9%、+0.2%、-4.8%;TOP50房企的上述三項指標分別為5,159億元、3,421億元、3,073萬平,同比-27.2%、-32.7%、-38.0%,環比+3.7%、-4.1%、-3.6%;TOP100房企上述三項指標分別為6,269億元、4,248億元、3,687萬平,同比-26.5%、-29.6%、-35.5%,環比+3.7%、-2.0%、-0.3%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研資訊)

        2022年1-9月,TOP10/20/50/100房企的全口徑銷售金額、全口徑銷售面積分別為21,957億元、31,010億元、43,892億元、53,088億元;14,817萬平、20,597萬平、28,382萬平、33,386萬平;累計同比分別為-39.3%、-42.2%、-45.7%、-45.8%;-48.7%、-47.9%、-48.9%、-49.3%。

        9月單月主流房企銷售表現進一步分化,低能級城市布局房企去化壓力仍較大

        2022年9月,20家主流重點房企中有7家企業銷售同比為正。具體來看,表現較好的為越秀地產(全口徑銷售金額單月同比+175.0%,權益口徑銷售金額單月同比+182.2%)、華發股份(全口徑銷售金額單月同比+45.1%,權益口徑銷售金額單月同比+43.1%)、招商蛇口(全口徑銷售金額單月同比+46.9%,權益口徑銷售金額單月同比+43.2%)、中海地產(全口徑銷售金額單月同比+10.8%,權益口徑銷售金額單月同比+10.8%)。2022年1-9月,20家主流重點房企全口徑銷售金額同比僅越秀地產為正。具體來看,其中表現較好的為越秀地產(全口徑銷售金額累計同比+11.4%,權益口徑銷售金額累計同比+13.8%)

        投資建議:1)2022開年以來,多方釋放積極信號,5年期LPR連續下調,保障房貸款不納入集中度管理,預售監管資金新辦法結構性糾偏,“α風險”修復進入執行階段。2)與此同時,金融審慎管理和“去杠桿”趨勢仍在持續深化,部分前期過度激進房企“α風險”仍有暴露可能。3)2月24日住建部提出滿足合理的改善型購房需求,3月5日全國兩會“支持商品房市場更好滿足合理住房需求”,4月29日政治局會議定調“支持各地從當地實際出發完善房地產政策”,政策路徑更加清晰明確;5月15日央行銀保監會調整差別化住房按揭政策,省級市場自主確定按揭加點下限,獨立自主性提升,“因城施策”購房促需求進入實質性執行階段;7月28日政治局會議定調“保交樓”;8月中旬住建部、財政部、央行等聯合出臺措施,通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目交付;9月23日銀保監會相關部門負責人表示,房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉。預期后續隨著疫情好轉,悲觀情緒逐步修復,房地產行業供需回暖可期。4)近期市場對房地產板塊關注度提升明顯,優質龍頭房企表現出色,建議關注萬科A/萬科企業、中國金茂、新城控股、保利發展、金地集團、招商蛇口、中國海外發展、中國海外宏洋集團、華潤置地、龍湖集團、越秀地產、上海臨港。

        風險分析:房地產行業寬松政策推進不及預期風險,房地產市場需求不及預期風險,房地產企業項目竣工不及預期風險,房地產企業多元化業務經營不佳風險等

      我要報錯
      點擊瀏覽閱讀報告原文
      數據加工,數據接口
      我要給此報告打分: (帶*號為必填)
      慧博智能策略終端下載
      關閉
      如果覺得報告不錯,掃描二維碼可分享給好友哦!
       將此篇報告分享給好友閱讀(微信朋友圈,微信好友)
      小提示:分享到朋友圈可獲贈積分哦!
      操作方法:打開微信,點擊底部“發現”,使用“掃一掃”即可分享到微信朋友圈或發送給微信好友。
      *我要評分:

      為了完善報告評分體系,請在看完報告后理性打個分,以便我們以后為您展示更優質的報告。

      您也可以對自己點評與評分的報告在“我的云筆記”里進行復盤管理,方便您的研究與思考,培養良好的思維習慣。

      當前終端的在線人數: 102215
      掃一掃,慧博手機終端下載!

      正在加載,請稍候...

      亚洲AV午夜国产精品无码中文字,欧美日韩精品一区二区在线视频,亚洲AV 日韩AV 手机在线观看